Онлайн-журнал «Русский репортер»

молодца!

отличные иллюстрации! МЕГА! давно такого хорошего не встречал.

Великолепно!!!!

Отличная статья! Очень смешная и жизненная!

Я снимаю квартиру в Санкт-Петербурге и скажу, что все написанное автором чистая правда. Начиная с агентского беспредела и заканчивая постоянно растущими аппетитами хозяев квартиры. После прочтения статьи мне стало интересно, как мировой финансовый кризис отразится на ценах за жилье? Должны ли они повыситься, что сделал мой арендодатель повысив цену, в связи с ростом цен на квартиры, с чем я не согласен, так как кредит сейчас получить крайне трудно и квартиры не покупают, или же наоборот на фоне снижения цен на покупку квартиры снизиться?

С уважением, Михаил Сибгатулин.

Фамилия автора

Бездомнова, это псевдоним или судьбоносная фамилия? ))

Добрый день.

Я бы хотел задать кому-нибудь из членов редакции такой вопрос- "Как долго Москва сможет расширяться?". Любой объект может расширяться как вглубь (уплотнение), так и наружу (расширение). Москва также может задействовать имеющиеся резервы уплотнения построек внутри своей территории, и хотя это уже приводит к существенным проблемам- нарушениям технологии строительства, когда фундаменты слишком близко расположеных домов покрываются трещинами, не говоря уже о том, в каких условиях живут люди, когда под застройки отдаются хоть сколько-нибудь пригодные площади земли, но резервы ещё есть- можно сносить старые здания заводов, потихоньку "отвоёвывать" зелёные земли и т.д. Также Лужков уже много раз пытался расширить территорию Москвы за счёт ближнего Подмосковья, объединив эти регионы. Если всё-таки ему это удастся, у Москвы появится ещё огромное количество площадей, пригодных под застройку. Но такое расширени опять таки приведёт к неизбежному уплотнению центра Москвы. Как известно при современном уровне "транспортабельности" населения, ближний пригород порой расматривается, как часть города. Но пока что это мероприятие сдерживается различными властными структурами, которым невыгодно такое слияние двух регионов. Пока же Москва напоминает чёрныю дыру, которая притягивает к себе другие тела, наращивает свою массу, и притягивает ещё более дальние тела. Вот мне и интересно мнение сотрудников журнала- что будет дальше? Сможет ли Правительство принять меры и создать из других городов ориентиры, достаточно привлекательные для людей? Или Москва так и будет оставаться "центром Галактики?" Прошу ответить по почте: gadzhiv@rambler.ru.

С уважением, Артём.

Супер!

Отличная статья!! Спасибо, автор. Всё в точку. Я пытаюсь помочь знакомому снять комнату и занимаюсь этим только полдня, но во мне уже все кипит. Все объявления - ТОЛЬКО от посредников, в том числе, в которых написано "Сдаю сам, посредникам не беспокоить" (в общем, логично, зачем посреднику другие посредники), и только славянам, и вся деятельность агентств по аренде недвижимости имеет одну цель: получить плату за свои услуги (2000, 3500, 5000 ...). Больше им ничего не надо. Снять нормальное жилье - забота клиента, а не агентства.

Дом без детей и собак..

Как я Вас понимаю. Сама москвичка и с ребёнком. Найти квартиру практически не возможно. Либо ужасная квартира либо за такие деньги....

Дом без детей и собак..

Как я Вас понимаю. Сама москвичка и с ребёнком. Найти квартиру практически не возможно. Либо ужасная квартира либо за такие деньги....

Спасибо автору за статью!

Одна из лучших статей, что я читал в своей жизни !!!!

Наглость, бессовестность, алчность всех этих псевдориэлторов уже достала окончательно!

Совершенно невозможно самостоятельно без посредников снять жилье. Цены на съем ничем не обоснованы и не мотивированы. Вернее, мотивированы исключительно жаждой как можно больше содрать денег, как будто нормальные люди их печатают или в с деревьев срывают.

Рынка жилья как такового нет, правил нет, правды и защиты искать не у кого.

Хотелось бы ответить Артёму Николаевичу Коротышову, что когда в остальных российских городах люди будут получать зарплату такую же как и в Москве, тогда и перестанут считать ее "центром галактики". До тех же пор, пока вся Россия будет пахать и горбатиться на один российский город и стоять на коленях, прося подачки из центра, до тех пор и будут искать счастья в ней.

Лично я вижу один из выходов из данной ситуации - это строительство так называемых доходных домов, которые мог бы строить город и которые будут находиться в муниципальной собственности, а желающие их снимают у города, без права приватизации и дальнейшей продажи. Срок аренды при этом может быть максимальный, может даже на всю жизнь, а плата больше, чем в обычной квартире. Но при этом нужно построить огромное количество таких квартир и законодательно закрепить кто именно имеет право на съем такого жилья, исключить возможность дальнейшей его сдачи, аренды, субаренды и т.д

Михаил Витальевич Сибгатулин
Я снимаю квартиру в Санкт-Петербурге и скажу, что все написанное автором чистая правда. Начиная с агентского беспредела и заканчивая постоянно растущими аппетитами хозяев квартиры. После прочтения статьи мне стало интересно, как мировой финансовый кризис отразится на ценах за жилье? Должны ли они повыситься, что сделал мой арендодатель повысив цену, в связи с ростом цен на квартиры, с чем я не согласен, так как кредит сейчас получить крайне трудно и квартиры не покупают, или же наоборот на фоне снижения цен на покупку квартиры снизиться?

Лично мне данная статья шедевром не показалась, хотя и оригинальна от безысходности. Самоирония в этих случая очень полезна. Теперь по вашим вопроса. Растущие аппетиты хозяев растут потому что во первых выросли сами цены на жилье. И если посмотреть стоимость квартиры и то, сколько она принесет денег в год, то окажется что банковский депозит будет выгоднее, так что с ценами никакого беспредела нету. Беспредел в другом: государство не заботиться о безквартирных гражданах. 13% налог на жилье с хозяев это еще один гвоздь вбитый в и без того сложную жизнь этой категории людей. Я живу в Израиле, так тут нет никакого налога вообще с аренды на жилье, более того, есть определенные льготы для хозяев сдающих свое жилье. Это потому что некоторые хозяева не сдают свои квартиры, опасаясь нерадивых жильцов. Тем самым выводя с рынка квартиры и это ведет к повышению цен. Так чтоб они сдавали, есть даже специальные программы льгот для квартировладельцев сдающих жилье. А в России вместо, того, чтобы как то стимулировать людей сдавать жилье, с них же еще и налоги дерут, тем самым еще более задирая цены. Хотя цена и так невысока, ведь если квартиру продать и вложить деньги под проценты, то профит будет выше, чем от сдачи жилья. Естественно хозяин этот налог переложит на плечи съемщиков. Теперь по поводу вашего вопроса ортносительно упадут цены или нет. Цену не формируют те факторы о которых вы сказали. Цена на 100% зависит от соотношения спроса и предложения. Будет спрос будут и цены. А вообще Следите за ценами на нефть. А съемщикам рекомендую снимать зимой, январь-февраль, самое оптимальное время, спрос в это время падает, как правило. http://israel.0pk.ru/

Скажу одно - Цены на квартиры не выросли, а УПАЛИ, так как сейчас почти никто не покупает и ипотеку получить нереально. Ваше мнение о рынке недвижимости в России ошибочно.

законов нет

Такое впечатление, что журналисты забывают, для чего газета-журнал-ТВ, зачем пишется статья. Анна Бездомнова не в свой ведь личный дневник эту историю записала. (Раньше в газеты народ писал (может, и сейчас пишет), рассказывая вот такие примерно истории, но кто их публиковал?! Хотя, признаюсь, в советское время была такая формулировка: "хотя письмо не опубликовано, но меры приняты"). Так вот, статья должна решать проблему. Публикация статьи обязана запустить работу (если ее еще нет) депутатов, а также чиновников и всех остальных. Для чего эти слуги народа пролезли посписочно в ГД?! Нет нормальных законов, но и те, что есть, не работают. Вот пусть депутаты работают и над этой проблемой. (Если сегодня СМИ не годятся (не могут быть-стать) в "сторожевые псы демократии", то облегчить жизнь людей и свою (к примеру, Ани Бездомновой) они обязаны.

Удивил Алешко: так везде в мире! Да нигде так, как у нас! То-то, удивление иностранцев переросло в анекдот: "Как вы живете? Цены такие высокие, а зарплаты у вас низкие. Вы, что, все воруете?". Ну, захотел кто-то подзаработать на своей квартире, пусть сдает, но через какую-то жилищную инспекцию (как хотите, назовите контору, пусть даже это будет функция т.н. риэлторов), чтоб вот так не предъявлял претензии: я буду приходить, это ж моя квартира. И чтобы сдана она была отсанированной, пригодной для проживания человека, а не похожей на стойло (куда, кстати, смотрят городские власти?). Не хочет обыватель сдавать через такую инспекцию (риэлторские конторы должны немного поменять свои функции и, естественно, работать в рамках закона), пусть сдает ее лично квартиранту за 5 тысяч рублей в месяц. И это уже его проблемы - как искать квартиранта и как себя обезопасить от недобросовестного нанимателя.

В Германии снять комнату или квартиру можно от 120-250 (комната, без/с мебелью) до 250-700 евро (1-2комн кв., мебель и без). Так почему у нас заоблачные цены? Как говаривал знаток коррупции Сатаров, убрать коррупцию, сразу все подешевеет. И, думаю, обретет свою реальную стоимость.

Аренда квартир без посредников в Москве

Полезная инфа для тех кто хочет снять квартиру у хозяина, для кого платить комиссионные трудно, а чаще не охота. Снимайте квартиры - комнаты сами минуя агентов и риэлторов. Одна из самых полных баз недвижимости с предложениями собственников желающих сдать свою в аренду квартиру без посредников в Москве http://www.cebn. точка ру